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添加时间:客观来说,房企愿意承受信托融资高成本,客观上推高了房地产信托产品的收益率。中诚信托在最近的研报中表示,今年房地产信托呈现出信托交易对手继续向百强企业集中的趋势。在两极分化、强者恒强的新格局下,信托公司更应该选择头部房企进行合作以降低项目风险。
3月28日趣头条发布公告称,阿里将向趣头条预付约1.71亿美元的可转债,为期三年。在此期间,阿里有权将贷款转换成趣头条的股份,趣头条将向阿里发行新股,约占趣头条股本的4%。实际上,按照趣头条与阿里的协议,1.71亿美元换股后,阿里买单趣头条股价为15美元。此价格比趣头条7美元的发行价高出114.9%,较趣头条披露协议时的10.56美元股价高出42%。
对于业绩变动的原因,*ST神城表示,2018 年,因银行等金融机构抽贷等原因,持续造成公司资金流动性困难、大量债务逾期、资产被冻结、较多项目无法正常开展或停工。报告期内, 因上述情况未能改善,导致公司营业收入大幅减少、毛利率下滑;报告期内,由于债务违约,公司发生的诉讼、仲裁事项导致财务成本大幅增加;报告期内,受公司资金流短缺影响,公司个别海外项目停工,项目保函被索赔;报告期内,由于较多项目无法正常开展或停工,导致前期确认的应收账款回款进度滞后,对应计提坏账准备大幅增加。
因此,去杠杆不能整体划一,要去的是国企杠杆,尤其是僵尸企业的杠杆,以及地方政府的杠杆。民营企业的杠杆并不高。而且,高杠杆并不一定就可怕,杠杆高到账还不起的时候才是问题。企业特定阶段的高杠杆也许只是快速发展的正常需求,只要资金能周转得过来就不是问题。简单把我国的杠杠率和美国的对比是不合适的,因为我国的金融体系以银行为主,而美国以市场融资为主。
在李立峰看来,仅在2019年内,A股纳入富时罗素带来的被动增量资金就有望达到60亿美元左右,即414亿元人民币。申万宏源团队则给予了更高的预判,其认为纳入A股将带来潜在增量资金约千亿人民币,而不考虑额度限制条件下,潜在增量资金可达到3500亿元左右。
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